31 de agosto de 2021
MARCELO BORGIA VIANA
El artículo 28 establecía un plazo de dos años en que la venta de una vivienda del fallecido sin herederos forzosos no tenía efecto en el Registro de la Propiedad. Esto significaba que, si alguien moría sin hijos y su casa la heredaban sus hermanos o herederos indirectos, la venta …
27 de noviembre de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
El precio de la vivienda en los municipios de menos de 5.000 habitantes es un 52% más barato que la media nacional.La segunda ola de la pandemia del coronavirus ha reforzado el interés de los españoles por las viviendas situadas en municipios de menos de 5.000 habitantes. Durante noviembre, el …
4 de julio de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
Desgraciadamente en estos últimos meses han fallecido muchas personas en nuestro país a causa del covid-19. Seguramente, muchos era propietarios de una vivienda de alquiler y otros inquilinos. Estas son las consecuencias jurídicas que se pueden originar en los arrendamientos de viviendas cuando fallece alguna de las partes que suscribieron …
19 de junio de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
La crisis económica del covid-19 junto con unos cambios en las tasaciones de viviendas hechos por el Banco de España van a provocar que aquellos potenciales compradores de viviendas sin ahorros suficientes no puedan acceder a una hipoteca. Por eso, el alquiler con opción a compra puede ser una buena …
8 de junio de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
La tasadora Euroval asegura que la crisis del covid-19 no va a ser pasajera, sino que se dejará sentir en el precio de las viviendas entre este año y 2022. De hecho, estima que hasta 2023 el valor de las casas, especialmente las de segunda mano, no volverá a niveles …
1 de junio de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
La crisis del coronavirus sigue empujando al euríbor a 12 meses, que en mayo ha firmado su tercera subida mensual consecutiva.El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado el quinto mes del año con una media provisional del -0,08%, frente al -1,08% de abril …
20 de mayo de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
La hipoteca no es el único gran gasto que entraña la compra de una vivienda. De hecho, son muchos los gastos e impuestos que se deben afrontar para formalizar la operación y convertirse en dueño de la propiedad.Entre la tasación de la casa, el notario, el registro y los correspondientes …
18 de mayo de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
¿Te has parado a pensar alguna vez en los elementos que componen el baño de tu hogar? Lo más seguro es que la respuesta sea negativa, pues no es una reflexión muy habitual. Si lo hiciéramos, llegaríamos a la conclusión de que parece que llevan toda la vida ahí. Inmutables, …
18 de mayo de 2020
MARCELO BORGIA VIANA
Los precios de la vivienda disminuirán en casi todos los principales mercados de Europa occidental este año debido a los efectos económicos de la pandemia de covid-19, según el informe Government Job Support Will Stem European Housing Market Price Falls de S&P Global Ratings. La agencia de calificación de riesgo …
14 de abril de 2020
Esteban Cobos
La crisis sanitaria y económica provocada por el coronavirus en España ha paralizado miles de compraventas de viviendas. Sólo se firmarán ante notario aquellas operaciones con escritura hipotecaria que sean de extrema urgencia. Y para quienes están buscando un nuevo hogar ahora es un buen momento para contactar con los …